Mieszkanie 45,69 m kw. Będzin, ul. Rewolucjonistów. Termin I licytacji: 21 lipca 2026 r.
I licytacja: 21 lipca 2026 r.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński informuje, iż w dniu 21 lipca 2026 roku, o godz. 09:00, w sali nr 329 Sądu Rejonowego w Będzinie odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości opisanej jako:
lokal mieszkalny stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Będzinie przy ul. Rewolucjonistów 12/20, dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie prowadzi KW o numerze: KA1B/00046240/1;
UWAGA – sprzedaży podlegają dwa udziały po 1/2 każdy. Odbędą się dwie licytacje jedna po drugiej. W celu nabycia całej nieruchomości należy zakupić dwa udziały.
Linki do licytacji udziałów:
1. https://licytacje.komornik.pl/licytacje/75575/udzial-w-wysokosci-1-2-w-lokalu-mieszkalnym-stanowiacym-odrebna-nieruchomosc-polozonym-w-bedzinie-przy-ul-rewolucjonistow-12-20-dla-ktorego-sad-rejonowy-w-bedzinie-prowadzi-kw-o-numerze-ka1b-00046240-1
2. https://licytacje.komornik.pl/licytacje/75573/udzial-w-wysokosci-1-2-w-lokalu-mieszkalnym-stanowiacym-odrebna-nieruchomosc-polozonym-w-bedzinie-przy-ul-rewolucjonistow-12-20-dla-ktorego-sad-rejonowy-w-bedzinie-prowadzi-kw-o-numerze-ka1b-00046240-1
Dodatkowy opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr 20 położona przy ul. Rewolucjonistów nr 12 w Będzinie, dla której urządzono KW o numerze: KA1B/00046240/1. Lokal położony jest na I piętrze (2-giej kondygnacji) wieloklatkowego, wielorodzinnego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Budynek jak i całe osiedle zarządzane jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową “Wspólnota w Będzinie. Wyceniany lokal składa się z dwóch pokoi (w tym jednego dużego z wyjściem na balkon), kuchni, przedpokoju, z łazienki i osobnego pomieszczenia z WC. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pom. przynależnych wg. księgi wieczystej wynosi 45,69 m2. Wykończenie i wyposażenie lokalu jest w końcowej fazie gruntownego remontu i modernizacji. Drzwi wejściowe do lokalu są roboty fabrycznej, antywłamaniowe, solidne i estetyczne. Również drzwi wewnętrzne są nowe, po wymianie wraz z ościeżnicami. Posadzki w lokalu są betonowe – częściowo nowe, a częściowo z okresu budowy, pokryte później w pokojach nowymi, dobrej jakości panelami, a w przedpokoju, w kuchni, w łazience i w WC dobrej jakości płytkami ceramicznymi na kleju. Na ścianach kuchni, łazienki i w WC ułożono nowe i nowoczesne wykładziny z płytek ceramicznych na kleju. Tynki ścian i sufitów są nowe, kartonowo-gipsowe malowane emulsyjnie na biało. W sufitach przygotowano miejsca do zamontowania opraw oświetleniowych ukrytych w tynkach sufitów. W lokalu wymieniono instalację w tym przygotowano podejścia do urządzeń w kuchni i w łazience. W pomieszczeniu WC zamontowano muszlę kompaktową i fajansową umywalkę na szafce. W łazience wymurowano i obłożono płytkami ściany natrysku murowanego. W przedpokoju zamontowano zakrytą wnękę ubraniową. Instalcja wod-kan, c.o., c.w., elektryczna i gazowa jest wspólna dla całego budynku. Standard techniczny lokalu i jego wyposażenie oceniono na dzień wyceny jako bardzo dobry w odniesieniu do lokali przyjętych do porównań w procesie wyceny. Stopień zużycia wyposażenia i elementów wykończenia lokalu oceniony został jako bardzo dobry.
Wg. ww. księgi wieczystej lokal jest przedmiotem prawa własności z udziałem 13/10000 w prawach do nieruchomości wspólnej opisanej w KW o numerze: KA1B/00029239/6, według której między innymi budynek zawierający wyceniany lokal położony jest na 3 działkach gruntowych, obręb 0001 Będzin, rodzaj użytku działek: B – tereny mieszkaniowe. Grunt, na którym leży budynek z wycenianym lokalem mieszkalnym posiada przeznaczenie zgodne ze sposobem jego zagospodarowania, lokal posiada przeznaczenie wyłącznie mieszkalne. Dojazd do budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal wiedzie ulicą Rewolucjonistów, natomiast wejście do lokalu wiedzie z chodnika biegnącego od ul. Rewolucjonistów, poprzez wspólną klatkę schodową. Przy budynku jest umiarkowana ilość miejsc parkingowych oraz niewielka ilość zieleni.
Każdy udział w wys. 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę 142,500,00 zł (całość – 285.000,00 zł)
Cena wywołania w każdej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania każdego udziału tj. 106.875,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania udziału w nieruchomości, tj. kwotę 14.250,00 zł za udział, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kasie kancelarii lub na rachunek bankowy w: ING Bank Śląski S.A. w Katowicach o nr: 51105012431000002358440648, lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
