Mieszkanie 34,86 m kw. Będzin, ul. Partyzantów. Termin I licytacji: 17 grudnia 2025 r.

I licytacja: 17 grudnia 2025 r.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński informuje, iż w dniu 17 grudnia 2025 roku, o godz. 10:00, w sali nr 107 Sądu Rejonowego w Będzinie odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości, tj.:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Będzinie, przy ul Partyzantów 2/49, dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie prowadzi KW o numerze: KA1B/00012432/7;

Dodatkowy opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe, w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 49, położonego przy ul. Partyzantów nr 2 w Będzinie, dla którego urządzono księgę wieczystą o numerze: KA1B/00012432/7. Opisywany lokal mieszkalny usytuowany jest na 3-ej kondygnacji (II piętrze) wieloklatkowego, czteropiętrowego, wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Lokal złożony jest z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki i z WC. W rzeczywistości brak jest w lokalu osobnego pomieszczenia z WC. Pole powierzchni użytkowej lokalu wg. księgi wieczystej wynosi 34,86 m kw. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy, pralni i suszarni. Budynek nr 2 zawierający wyceniany lokal położony jest na działce nr 36/42. Lokal należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej “Wspólnota” w Będzinie. Budynek zawierający wyceniany lokal jest w dobrym stanie. Standard techniczny lokalu i jego wyposażenie na dzień wyceny oceniono jako mierny w odniesieniu do innych lokali przyjętych do porównania w procesie wyceny. Stopień zużycia wykończenia i wyposażenia lokalu oceniony został jako średni. Dojazd do budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal od drogi publicznej, odbywa się asfaltową drogą osiedlową, a przy budynku znajduje się umiarkowana ilość miejsc parkingowych oraz niewielka ilość zieleni.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 196.000,00 zł.

Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. 147.000,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 19.600,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kasie tutejszej kancelarii lub na rachunek bankowy prowadzony w: ING Bank Śląski S.A. w Katowicach o nr: 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648, bądź w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.