Dom – Będzin, ul. Wiejska. Początek e-licytacji: 15 stycznia 2026 r.
I licytacja: 15 stycznia 2026 r. (e-licytacja)
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński informuje, iż w dniu 15 stycznia 2026 roku, o godz. 10:00 na portalu www.elicytacje.komornik.pl (https://elicytacje.komornik.pl/licytacje/48369/prawo-wlasnosci-nieruchomosci-gruntowej-zabudowanej-w-bedzinie-przy-ulicy-wiejskiej-31) rozpocznie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości, tj.:
prawo własności nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 109,km 12, położonej w Będzinie przy ulicy Wiejskiej 31, dla której w Sądzie Rejonowym w Będzinie prowadzony jest zbiór dokumentów – ZD 18577
Dodatkowy opis:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona przy ulicy Wiejskiej 31 w Będzinie, województwo śląskie. Dla wycenianej nieruchomości nie została urządzona księga wieczysta, w Sądzie Rejonowym w Będzinie dla nieruchomości prowadzony jest zbiór dokumentów – ZD 18577. W ewidencji gruntów i budynków działka nieruchomości oznaczona jest numerem 2112, obręb ewidencyjny 0001 Będzin woj. Śląskie. Powierzchnia gruntu nieruchomości wynosi 1079 m2. Sposób korzystania: działka zabudowana, zabudowa mieszkalna jednorodzinna.
Zabudowę nieruchomości stanowią: wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny, będący w bardzo złym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego według pomiaru z natury wynosi 113,9 m2 – według formy projektu budowlanego odpowiada ona na parterze: 2 pokoje, łazienka, kuchnia – na piętrze: 2 pokoje, kuchnia. Budynek ten wzniesiono na przełomie lat 1930/1940 – przed II wojną światową lub zaraz po niej, w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, ze stropami masywnymi typu Kleina nad podpiwniczeniem i parterem oraz ze stropodachem drewnianym krytym papą zwykłą na deskowaniu i z podsiębitką i tynkiem na trzcinie od spodu konstrukcji. Drewniany dach budynku jest od dawna nieszczelny przez co dochodzi do ciągłego zawadniania tego dachu, zawadniania stropów, murów, tynków i podłóg, co doprowadziło do daleko posuniętych zniszczeń budynku. Do tego istniejące bardzo skromne, ocalałe wyposażenie budynku (wodociąg oraz stara niesprawna instalacja elektryczna i także piece kaflowe) są powodem, że do uratowania i dalszego remontu nadają się jedynie w budynku mury, stropy Kleina i schody żelbetonowe. Reszta elementów budynku, tj. konstrukcja dachu, jego pokrycie i obróbki, schody drewniane, tynki ścian i sufitów, podłoża i podłogi, stolarka okienna i drzwiowa, instalacje i ogrzewanie budynku, wyposażenie kuchni i miejsc do kąpieli musi ulec całkowitej odbudowie aby budynek nadawał się do zamieszkania. Nieruchomość posiada jedynie podłączenie do sieci wodociągowej. Działka wycenianej nieruchomości ma kształt zbliżony do bardzo wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 12,3 m x 87,5 m. Na nieruchomości – za budynkiem mieszkalnym względem ulicy Wiejskiej znajdują się stare drzewa owocowe i dzikie liściaste. Ogrodzenia boczne są w postaci muru bądź stare z siatki zwykłej, a częściowo z elementów betonowych. Na gruncie nieruchomości znajduje się pryzma gruzu i ziemi.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – wjazd jest od ulicy Wiejskiej.
Suma oszacowania ww. nieruchomości wynosi 250.400,00 zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę 187.800,00 zł.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22 stycznia 2026 roku, o godz.: 10:00.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 25.040,00 zł, na rachunek bankowy komornika prowadzony w: ING Bank Śląski S.A. w Katowicach o nr: 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
